作為一種機電類產品，由于受設計制造、安裝、維護保養和使用等多種因素的影響，電梯整機的使用壽命存在很大差異，難以制定電梯整機的判廢標準，因此我國對電梯的報廢沒有明確的規定，世界上一些法定國家也沒有電梯報廢的強制性要求。

　　有些老舊電梯由于電梯原來的技術比較落后，使用過度頻繁，管理方面也存在一些問題，維保質量不能滿足使用要求，應該修理的不能及時修理，需要更換的一些零部件因為各種原因不能及時更換，導致故障反復出現。這就需要加強使用安全管理，精心進行維護保養，及時對出現的故障進行檢查，發現隱患及時通過修理或者改造進行消除。

　　國家標準委2015年7月發布我國首份判斷電梯主要部件是否應當報廢的國家標準——《電梯主要部件報廢技術條件》，標準列出了6項電梯主要部件報廢技術條件，這為電梯主要部件的報廢更新提供了標準依據，對電梯的故障排查、隱患消除，保證整梯的穩定安全運行提供保障。新標準2016年2月1日起正式實施。

　　按照《物權法》，電梯應該由其所有人決定是否報廢。而在現有的大部分住宅小區里，決定電梯命運的人其實就是全體業主。老舊電梯出了故障，可以先開展安全評估工作，業主與物業公司可以選擇安全評估機構，按照國家標準對主要部件問題進行評估，業主再根據最終的評估報告，選擇是維修、改造，還是報廢更新。

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